Ispezioni con drone a Roma per condomìni, tetti e facciate
Realizziamo foto e video con drone per documentare dall’alto tetti, terrazzi, lastrici solari, grondaie, facciate, coperture e aree difficili da raggiungere.
Il servizio è pensato per amministratori di condominio, privati, tecnici, imprese e agenzie immobiliari che hanno bisogno di materiale visivo chiaro e professionale da utilizzare per assemblee, preventivi, comunicazioni, archivi interni, immobili in vendita o documentazione prima e dopo un intervento.
Ogni volo viene preceduto da una verifica di fattibilità operativa e normativa dell’area interessata.
Rapido
Sopralluoghi visivi senza ponteggi o piattaforme, quando tecnicamente possibile.
Documentato
Foto e video organizzati per aree osservate.
Utile
Materiale pronto per assemblee, preventivi, manutenzioni e confronti tecnici.
Vedere dall’alto ciò che da terra è difficile documentare
Molti problemi su coperture, lastrici solari, gronde, cornicioni e facciate non sono facilmente visibili da terra. Per un amministratore di condominio o per un privato, questo può rendere più complesso valutare infiltrazioni, danni, manutenzioni o interventi urgenti.
Il drone permette di ottenere una visione dall’alto chiara, rapida e documentata, riducendo la necessità di sopralluoghi invasivi nelle prime fasi di verifica.
Foto e video con drone per documentare l’immobile
Con il drone possiamo realizzare immagini e riprese video di coperture, lastrici solari, terrazzi condominiali, gronde, facciate, cortili, terreni, chiostrine, immobili in vendita e cantieri.
Il materiale consegnato può essere utilizzato per presentazioni in assemblea condominiale, richieste di preventivo, confronti con tecnici o imprese, comunicazioni ai condomini, promozione immobiliare o semplice documentazione dello stato visivo di un’area in un determinato momento.
Il servizio non comprende perizie, relazioni tecniche, diagnosi, certificazioni, misurazioni o valutazioni strutturali.
Un servizio pensato per amministratori, privati e tecnici
Privati
Per controllare coperture, terrazzi, ville, abitazioni indipendenti e immobili prima di lavori, vendite, acquisti o ristrutturazioni.
Amministratori di condominio
Per documentare lo stato di tetti, lastrici solari, facciate, gronde e parti comuni, raccogliendo materiale utile per assemblee, manutenzioni, preventivi e interventi straordinari.
Tecnici, imprese e agenzie immobiliari
Per integrare sopralluoghi, monitoraggi di cantiere, documentazione pre/post intervento e contenuti foto/video per immobili.
Hai bisogno di controllare un tetto, una facciata o una copertura?
Raccontaci cosa devi verificare.
Ti aiuteremo a capire se il sopralluogo con drone è fattibile e quale soluzione è più adatta al tuo immobile.
Cosa possiamo controllare con il drone
Un sopralluogo con drone permette di osservare dall’alto molte parti dell’edificio difficili da raggiungere da terra, raccogliendo immagini e video utili per amministratori di condominio, privati, tecnici e imprese.
Tetti e coperture
Ispezioniamo tetti e coperture per documentare lo stato generale dell’immobile, individuare eventuali criticità visibili e raccogliere materiale utile prima di interventi di manutenzione, riparazione o ristrutturazione.
Terrazzi condominiali
Il drone consente di controllare visivamente lastrici solari condominiali e terrazze di copertura, verificando lo stato delle superfici, la presenza di ristagni, danni evidenti o aree che richiedono un approfondimento tecnico.
Terreni
Realizziamo foto e video con drone di terreni, lotti, aree verdi, fondi agricoli o superfici esterne, documentando visivamente lo stato dell’area, gli accessi, la vegetazione, eventuali recinzioni, percorsi, materiali presenti o interventi in corso.
Guaine e impermeabilizzazioni visibili
Quando le condizioni lo consentono, possiamo osservare lo stato delle guaine impermeabilizzanti visibili, individuando possibili segni di usura, distacchi, rigonfiamenti o punti da sottoporre alla valutazione di un tecnico.
Gronde e pluviali
Il drone è utile per controllare gronde, pluviali e canali di scolo, soprattutto quando si sospettano ostruzioni, accumuli di foglie, danni visibili o problemi legati al deflusso dell’acqua piovana.
Comignoli
Possiamo documentare comignoli, terminali di scarico e altri elementi presenti sulle coperture, verificandone lo stato esterno e la posizione rispetto al tetto o al lastrico solare.
Antenne e parabole
Il sopralluogo con drone permette di osservare antenne, parabole e impianti installati in copertura, raccogliendo immagini utili per controlli preliminari, manutenzioni o interventi di sistemazione.
Facciate
Le riprese aeree consentono di documentare porzioni alte della facciata, balconi, frontalini e superfici difficili da osservare da terra, sempre nel rispetto della privacy e delle aree concordate.
Cornicioni
Il drone può aiutare a controllare visivamente cornicioni, bordi di copertura e parti sporgenti dell’edificio, fornendo materiale utile per valutare eventuali criticità visibili o programmare verifiche più approfondite.
Cortili e chiostrine
In alcuni contesti è possibile utilizzare il drone per documentare cortili interni, chiostrine, cavedi e aree comuni difficili da ispezionare, previa verifica della fattibilità operativa e normativa.
Immobili in vendita
Per immobili in vendita o in locazione, realizziamo foto e video aerei utili a valorizzare l’edificio, mostrare coperture, terrazzi, aree esterne e contesto urbano in modo più completo.
Cantieri e lavori in corso
Il drone può essere utilizzato per monitorare cantieri, ristrutturazioni e interventi di manutenzione, documentando lo stato dei lavori prima, durante e dopo l’esecuzione.
Scegli il Pacchetto più adatto alle tue esigenze
I nostri pacchetti sono pensati per chi ha bisogno di foto e video con drone per documentare visivamente un immobile, una copertura, una facciata, un terrazzo, un cantiere o un’area specifica. Ogni richiesta viene valutata prima dell’intervento per verificare la fattibilità del volo nella zona indicata.
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Il servizio consiste nella realizzazione di foto e video con drone delle aree indicate dal cliente. Non comprende perizie tecniche, relazioni professionali, diagnosi, rilievi, certificazioni, misurazioni o valutazioni strutturali sull’immobile.
Ispezione Foto
Pensata per chi ha bisogno di una documentazione fotografica chiara e mirata dell’immobile o delle aree da controllare.
€ 290 + IVA
Include:
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verifica preliminare della fattibilità;
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sopralluogo con drone;
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fino a 10 foto in alta definizione;
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consegna del materiale in formato digitale.
Ideale per:
amministratori di condominio, privati e tecnici che vogliono documentare lo stato di tetti, coperture, gronde, lastrici solari, facciate, terrazzi o altre aree difficili da raggiungere.
Hai bisogno di un’ispezione personalizzata?
Se ti servono più foto, più video, riprese di più aree, documentazione prima e dopo un intervento, immagini per immobili in vendita o un servizio continuativo per cantieri e lavori in corso, puoi inviarci una richiesta personalizzata tramite il form.
Valuteremo il tipo di riprese richieste, la zona dell’immobile e la fattibilità del volo, così da proporti una soluzione su misura.
*Consigliato per amministratori
Ispezione Foto + Video
La soluzione più completa per chi vuole integrare la documentazione fotografica con un video dell’area ripresa.
€ 390 + IVA
Include:
verifica preliminare della fattibilità;
sopralluogo con drone;
fino a 10 foto in alta definizione;
1 video dell’area concordata;
consegna del materiale in formato digitale.
Ideale per:
chi ha bisogno di mostrare in modo più completo lo stato dell’immobile, presentare la situazione in assemblea condominiale, inviare materiale a tecnici o imprese.
Hai bisogno di controllare un tetto, una facciata o una copertura?
Raccontaci cosa devi verificare.
Ti aiuteremo a capire se il sopralluogo con drone è fattibile e quale soluzione è più adatta al tuo immobile.
Ogni volo viene valutato prima dell’intervento
Operare con un drone a Roma richiede sempre una verifica preliminare, perché non tutte le zone sono sorvolabili e ogni intervento deve rispettare condizioni operative, normative e di sicurezza.
Prima di ogni sopralluogo valutiamo la fattibilità del volo, il contesto dell’immobile e le aree da riprendere..
L’obiettivo del servizio è realizzare foto e video delle aree richieste, nel rispetto della sicurezza, della privacy e delle condizioni di volo applicabili.
Gestione della Privacy
Le riprese con drone vengono effettuate esclusivamente sulle aree concordate con il committente e solo per le finalità indicate al momento della richiesta. Il servizio consiste nella realizzazione di foto e video a scopo documentativo: non vengono effettuate riprese non necessarie di persone, interni di abitazioni, finestre, balconi, giardini o proprietà confinanti non pertinenti all’incarico.
Quando il servizio riguarda aree condominiali, spazi condivisi o zone non di proprietà esclusiva del committente, quest’ultimo dovrà dichiarare di avere titolo a richiedere le riprese e, ove necessario, informare preventivamente proprietari, condomini, occupanti o soggetti interessati in merito alle aree coinvolte, ai giorni e agli orari indicativi del servizio.
Qualora nel materiale acquisito fossero presenti accidentalmente elementi non pertinenti, come persone riconoscibili o proprietà confinanti, questi potranno essere esclusi dalla selezione finale o trattati in modo da ridurne l’identificabilità. Il materiale consegnato è destinato alle finalità indicate dal committente; ogni ulteriore utilizzo, diffusione o pubblicazione resta sotto la responsabilità del committente.
Foto, video pronti in tempi rapidi
Il materiale realizzato con il drone viene selezionato e consegnato in formato digitale in pochissimi giorni ai condomini, amministratori, tecnici, imprese o proprietari che li hanno richiesti.
Le foto e i video possono essere utilizzati per mostrare visivamente una situazione, accompagnare una comunicazione, presentare un argomento in assemblea condominiale, richiedere un preventivo, documentare un immobile prima o dopo un intervento o valorizzare una proprietà in vendita.
Il servizio riguarda esclusivamente la produzione di materiale fotografico e video. Non vengono fornite valutazioni tecniche, relazioni, perizie o indicazioni professionali sullo stato dell’edificio.
Come funziona il sopralluogo con drone
Il servizio inizia con una prima richiesta da parte del cliente: ci indichi la zona dell’immobile, le aree da riprendere e il tipo di materiale di cui hai bisogno. Prima di confermare il sopralluogo, verifichiamo la fattibilità del volo in base all’indirizzo, al contesto, alle condizioni operative e alle eventuali limitazioni presenti nell’area.
F.A.Q. Domande frequenti sulle ispezioni con drone a Roma
Quanto costa un’ispezione con drone a Roma?
Il costo dipende dal tipo di immobile, dalla zona, dalle aree da controllare e dal materiale richiesto. Per questo proponiamo soluzioni diverse: ispezione foto, ispezione foto e video o preventivi personalizzati. Il servizio parte da 290€ + iva.
È sempre possibile volare con il drone a Roma?
No. Ogni intervento deve essere valutato in base alla zona, ai vincoli presenti, al contesto urbano e alle condizioni operative. Per questo effettuiamo sempre una verifica preliminare di fattibilità.
Il drone può controllare il tetto di un condominio?
Sì, quando le condizioni lo consentono, il drone può essere utilizzato per documentare tetti, lastrici solari, gronde, comignoli, facciate e altre parti comuni difficili da osservare da terra.
Il servizio è utile per gli amministratori di condominio?
Sì. L’amministratore può usare foto, video per mostrare la situazione ai condomini, richiedere preventivi, confrontarsi con tecnici o documentare lo stato dell’immobile prima e dopo un intervento.
Si possono controllare gronde e pluviali con il drone?
Sì, il drone può essere utile per osservare gronde, pluviali, canali di scolo e altri elementi esterni, nei limiti della visibilità e delle condizioni operative.
Si possono fare riprese vicino a finestre e balconi?
Le riprese vengono limitate alle aree concordate e necessarie al sopralluogo. Evitiamo riprese non pertinenti di persone, finestre, balconi e proprietà confinanti.
Il materiale può essere usato in assemblea condominiale?
Sì. Foto, video possono essere utilizzati per presentare in modo chiaro la situazione durante un’assemblea condominiale.
Quanto tempo richiede un sopralluogo?
Dipende dalla dimensione dell’immobile e dalle aree da documentare. Una verifica mirata può richiedere meno tempo, mentre un’ispezione condominiale completa può richiedere una pianificazione più accurata.
Tutto questo non viola la privacy dei condomini?
Le riprese vengono effettuate esclusivamente sulle aree concordate con il committente, evitando immagini non necessarie di persone, finestre, balconi, giardini o proprietà confinanti. Se il servizio riguarda aree non di proprietà del committente, oppure spazi condominiali o condivisi, il committente dovrà garantire di avere titolo a richiedere le riprese e, quando necessario, informare preventivamente i soggetti interessati.
Serve un’autorizzazione del Comune di Roma?
Per riprese foto/video con drone su immobili privati o condomìni non è normalmente richiesta un’autorizzazione specifica del Comune di Roma, soprattutto quando le riprese hanno finalità esclusivamente documentativa e non sono destinate a uso pubblico o a scopo di lucro.
Tuttavia, ogni intervento viene valutato prima del volo, perché possono essere necessarie verifiche o adempimenti aggiuntivi in caso di patrimonio culturale di Roma Capitale, aree soggette a vincoli, occupazione di suolo pubblico, spazi pubblici o luoghi gestiti da altri enti.
Il costo dipende dal tipo di immobile, dalla zona, dalle aree da controllare e dal materiale richiesto. Per questo proponiamo soluzioni diverse: sopralluogo base, ispezione condominiale e report tecnico foto/video.
Hai bisogno di controllare un tetto, una facciata o una copertura?
Raccontaci cosa devi verificare.
Ti aiuteremo a capire se il sopralluogo con drone è fattibile e quale soluzione è più adatta al tuo immobile.
Preferisci un contatto diretto?
Puoi chiamarci o scriverci un'email indicando la zona dell’immobile e le aree che vorresti documentare con il drone: ti risponderemo con le prime informazioni utili per valutare il sopralluogo.